2016〜2025年築, 専有面積43.34㎡〜63.34㎡の平均販売価格
京都府
81.8万円/㎡
前年比+2.2%
京都市右京区
76.8万円/㎡
前年比+15.4%
ファインレジデンス京都西京極
京都府京都市右京区西京極新明町
/ 西京極駅 徒歩8分
2021年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 53.34㎡の場合
相場
3,385万円
63.5万円/㎡
2,804
3,191
3,579
3,966
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜3,579万円
59.8万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
ファインレジデンス京都西京極
3,850万円（72.2万円/㎡）/ 3階 / 53.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,850万円 | 72.2万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,900万円 | 73.1万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 5,200万円 | 71.6万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 74.6万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,180万円 | 78.4万円 | 3階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,880万円 | 78.9万円 | 7階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ファインレジデンス京都西京極 京都市右京区西京極新明町 | 西京極駅8分 | 3,850万円 | 72.2万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/18 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,680万円 | 61.5万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーンズ京都円町 京都市右京区花園巽南町 | 円町駅8分 | 3,990万円 | 73.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/10 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,250万円 | 64.7万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/06 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/25 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 3,880万円 | 71.5万円 | 54.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/18 | クレヴィア京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅9分 | 4,480万円 | 79.3万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/28 | プラネスーペリア京都西院 京都市右京区西院南寿町 | 西院駅12分 | 4,480万円 | 74.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%上昇、京都市右京区では15.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ネオコーポ太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造
サンヴェール太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩 9分
1988年築 / 7階建 / 204戸 / RC造
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
マンハイム五条
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 345戸 / SRC造
タウンハイツ嵐山
京都府京都市右京区梅津尻溝町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
西京極ハイツ
京都府京都市右京区西院久保田町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 10分
1976年築 / 9階建 / 162戸 / RC造
ル・パルトネール京都御屋敷町
京都府京都市右京区宇多野御屋敷町
京福電鉄北野線 / 宇多野駅 徒歩 5分
2016年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
コープ野村京都四条
京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
嵯峨スカイハイツ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
嵯峨天龍寺ハイツ
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
JR山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩 5分
1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
四条グランドハイツA棟
京都府京都市右京区西院西貝川町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 13分
1973年築 / 11階建 / 110戸 / 鉄骨造造
葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
デ・リード西大路高辻
京都府京都市右京区西院平町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
レノヴァシオン嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町
京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 5戸 / RC造